Huurindexering bedrijfsruimte (winkel, horeca, kantoor, overige)

Huurindexering nodig?
Huurindexering nodig?

De huurovereenkomsten (ROZ-modellen) winkelruimte, overige bedrijfsruimte, kantoorruimte etc. kunnen over het algemeen jaarlijks geïndexeerd worden.

Deze indexering vindt plaats op basis van de cijfers welke (op maandbasis) door het CBS gepubliceerd worden.
De huurprijs wordt aangepast op basis van de consumentenprijsindexcijfers (CPI).

Raadpleeg uw eigen huurovereenkomst welke indexeringsdata van toepassing zijn. Van belang is onder meer de datum waarop indexering plaats mag vinden en welke formule er gebruikt wordt.

Onderstaand treft u de laatste indexeringen aan op basis van de onderstaande formule bij de meest voorkomende ROZ-huurovereenkomsten (formule 4 maanden en 16 maanden voor index datum):

 Huurverhogingen

Indexeringsdatum: benodigd cijfer nieuw* (-/- 4 maanden) verhoging bedraagt %
1 februari 2020 oktober 2019 = 107,16 2,7 %
1 januari 2020 september 2019 = 106,70 2,6 %
1 december 2019 augustus 2019 = 107,37 2,8 %
1 november 2019 juli 2019 = 106,90 2,5 %
1 oktober 2019 juni 2019 = 105,84 2,7 %
1 september 2019 mei 2019 = 105,94 2,4 %
1 augustus 2019 april 2019 = 106,08 2,9 %
1 juli 2019 maart 2019 = 105,37 2,8 %
1 juni 2019 februari 2019 = 104,97 2,6 %
1 mei 2019 januari 2019 = 104,05 2,2 %
1 april 2019 december 2018 = 103,97 2,0 %
1 maart 2019 november 2018 = 104,07 2,0 %
1 februari 2019 oktober 2018= 104,32 2,1 %
1 januari 2019 september 2018 = 103,95 1,9 %
1 december 2018 augustus 2018 = 104,40 2,1 %
1 november 2018 juli 2018 = 104,28 2,1 %
1 oktober 2018 juni 2018 = 103,10 1,7 %
1 september 2018 mei 2018 = 103,42 1,7 %
1 augustus 2018 april 2018 = 103,11 1,1 %

(gebruikte formule: Indexcijfer nieuw* / indexcijfer oud** x 100 - 100).

* meestal vier maanden voor datum huurwijziging
** meestal zestien maanden voor datum huurwijziging

Indien er een afwijkende indexering van toepassing is op uw huurovereenkomst is bovenstaand overzicht niet van toepassing.

Consumenten prijzen basis jaar: CPI 2015=100

De directe link CBS biedt u wellicht hulp bij de berekening.
Mocht u er niet uitkomen en/of verdere hulp nodig hebben, dan 
kunt u uiteraard contact opnemen met onze makelaar Marije Brinkman RM via email: m.brinkman@klaassenbv.nl of 033-2581330. 

Wij helpen u graag verder, ook met de brief welke u aan uw huurder kunt versturen.

Wilt u weten of uw huurprijs correct geïndexeerd is? Wij kunnen het voor u beoordelen.
Tevens kunnen wij u adviseren bij een 7:303 BW (huurprijsherziening) procedure. Vraag ons naar de mogelijkheden!

Bron: CBS
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.