Klaassen Horecamakelaardij mag een casco horecaruimte in de gezellige binnenstad van Gouda te huur aanbieden. Het object kent een goede ligging op de aanlooproute naar de Markt; dat naast een regionale aantrekkingskracht ook jaarlijks mag rekenen op een groot aantal toeristen. Op de Markt in Gouda is altijd wat te doen en het is niet voor niets dat er maar zelden een casco object vrij komt in de nabijheid van het stadhuis.
Het object is vrij van personele verplichtingen, Ook kent het object geen verplichtingen richting leveranciers of brouwerijen. Er is op dit moment een beperkte inventaris aanwezig. De eventuele overname hiervan geschiedt in overleg met de verhuurder/makelaar.
Een toekomstig exploitant dient er rekening mee te houden dat de bedrijfsruimte gemoderniseerd dient te worden. De basis is grotendeels wel aanwezig (afzuiginstallatie, elektra, etc.)
Het totaal bvo bedraagt circa 168 m², waarvan 100 m² restaurant, ca. 40 m² keuken en toiletten en ca. 28 m² opslagruimte.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree, tochtportaal. Restaurantruimte met circa 70 zitplaatsen. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken, een gang met toiletten en aansluitend een "poort" met toegang tot opslagruimtes.
Bijzonderheden:
*de afwerking is eenvoudig.
*Aan de voorzijde kan de pui nagenoeg geheel open, waardoor een "terras" ontstaat.
*Plaatsen van tafels op de stoep aan de voorzijde van het pand dient in overleg met de gemeente te geschieden.
*Het object is aangewezen als Gemeentelijk Monument en is gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.".
De huur bedraagt € 3.000,- per maand. BTW is niet van toepassing. Het pand wordt opgeleverd in de staat, zoals deze zich nu bevindt. Nadere afspraken over de invulling van een huurovereenkomst geschieden in overleg.