Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen
Terug naar overzicht

Bargelaan 188, Leiden

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Informatie
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Op een droomlocatie direct bij de entree van het station van Leiden (LUMC zijde) mag Klaassen Horecamakelaardij deze fastservice locatie ter overname aanbieden. Het betreft hier een vergunningsvrije locatie waardoor een toekomstig ondernemer snel kan starten. Het object is in uitstekende staat en heeft de luxe gebruik te kunnen maken van de faciliteiten van het centrale gebouw waar het zich in begeeft. Dit betekend onder andere dat men de beschikking heeft over een professionele en afgescheiden afvalverwerking en een personeelstoilet.

De inventaris is uitgebreid en in volledige eigendom. De huidige ondernemer wenst enkele items buiten de verkoop te laten, een uitgebreide inventarislijst is opvraagbaar bij de makelaar.

Financieel
Huur: €4.045,- excl. BTW per maand
Voorschot energiekosten: € 833,33 excl. BTW per maand
Voorschot servicekosten: € 175,- excl. BTW per maand

Voor de goodwill. inventaris en huurdersbelang bedraagt de vraagprijs €99.000,-

Verplichtingen/personeel
Overname van dit horecabedrijf is vrij van leveranciersverplichtingen. Daarnaast is er geen sprake van personeel dat van rechtswege mee over hoeft bij een verkoop. Er is op dit moment sprake van een gezond personeelsbestand.

Algemene kenmerken
Bouwjaar: 2013
Oppervlakte: ca. 119 m²
Parkeren: Men heeft op dit moment de beschikking over 1 parkeerplaats direct naast het restaurant

Huurtermijn
5+5 jaar

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt per maand bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing Jaarlijks conform CBS.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact op via b.vandijk@klaassenbv.nl voor de projectinformatie. U kunt ook telefonisch contact opnemen via 06 41 38 09 46.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Informatie